一、全包:全包其實就是包工包料,從設計到施工全部由裝修公司負責,所有材料采購和施工都由施工那方負責,業主只需要參與設計方案與預算的審核確定與最后的工程驗收即可。
省錢指數:★★
省心指數:★★★★★
適合對象:沒有太多時間投入到裝修的人群
優點:1.業主可以少花費時間、對裝修也不用去深入了解,需要的只是與裝飾公司在合同中明確責任。2.由專業裝修公司進行設計,更專業,今后產生遺憾的可能性降低。3.設計、施工、選材都由同一家公司代勞,最終出來的裝修效果也會更完整,風格更一致。
缺點:碰到一些不正規的公司,受騙上當的機會很大。
溫馨提醒:合同要看熟透。在施工前一定要簽訂詳盡的裝修合同,同時把每項材料的品牌規格型號等盡可能標注詳細。如果業主需要更有保障,建議業主每次主材入場時能到現場開包驗貨,以防調包。
二、半包:半包則介于全包與清包之間,由業主負責選購主材,設計、輔料則由裝修公司或施工隊購置提供。
省錢指數:★★★
省心指數:★★★
適合對象:有一定裝修儲備、主材選購常識
優點:1.選擇主要部分掌握主動權,正所謂“抓重點”。2.主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。3.輔助建材由裝修公司或施工隊配給,小事上也省了不少力。
缺點:1.還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修。2.在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買。
溫馨提醒:業主必須按時購買主材不然會影響施工進度。主材進場時,業主一定要到場簽收驗貨,否則一旦施工結束,就很難判斷到底是由施工不當造成的工程問題還是由主材不合格造成的。
三、清包:即清包工或包清工,是指業主自己購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。
省錢指數:★★★
省心指數:★
適合對象:有大量的時間來應付裝修,而且有較豐富的裝修經驗。
優點:1.業主掌握最大的主動權,所有事情都在自己的監督之下,容易放心。2.有時由業主設計的房子也更具個性,符合自己的生活習慣及性格特點。3.可以防止預算超標,價格也更經濟,容易控制,免除了受騙上當的機會。
缺點:1.采取此種方式,業主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。2.需要業主具備材料、施工方面的專業知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質次價高的材料,二來難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權
溫馨提醒:有時間、有車的專業人士可以一試,外行勿碰。
四、套餐:通俗說就是平米包以每平方米進行裝修報價的新報價方式,即把裝修主材與基礎裝修組合在一起,包工包料,材料和人工都包含里面的服務為主要特征的裝修模式。
省錢指數:★★★★
省心指數:★★★★
適合對象:裝修以實用為主,不追求個性
優點:1.一套房子按每平方米報價比傳統的組合報價總價要低8%。2.可以根據報價從中搭配,在報價上避免了“低開高走”的“潛規則”
缺點:個性不會太鮮明,大多是照搬樣板間設計,因此會缺乏個性,對于要求個性的人來說,并不是很合適。
溫馨提醒:如果對主材和裝修風格沒有太大的要求,可以選擇這種方式。但一定要看清楚所贈送的內容是否與自己家的實際情況相符。另外,套餐有很多陷阱,大多數會議面積定價,所以要明確水電改造是否包含在內。
五、拎包入住:就是只需要搬個人物品就行
省錢指數:★★
省心指數:★★★★★
適合對象:工作超忙
優點:省時間
缺點:這種方式基本與套餐一樣,與之區別的是,套餐不包含家具,而這種拎包入住式的裝修方式包括家具在內,也是根據平方米計算總價。這種裝修方式,不僅業主不用管裝修的任何環節,甚至連挑家具軟飾品都省了,直接拿自己的衣服就可以住了。但這種裝修方式同樣缺乏個性,因為批量生產的家具和飾品不可能滿足每位業主的需求。
溫馨提醒:業主個性化需求不高,空閑時間較少,工作較忙的人。如果連家具都讓裝修公司做了,那飾品盡量自己選,否則家里會有住賓館的感覺。
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